Человеку свойственно хотеть больше денег при минимальных затратах времени. Такое понятие как «пассивный доход» в теории всем понятно: есть некий источник, непрерывно приносящий финансовую выгоду. И одним из таких источников являются квартиры, офисы либо технические, производственные площади. Конечно, сам объект должен быть востребованным. Например, продажа коммерческой недвижимости в Москве https://kommercheskaya-nedvizhimost.msk.ru/moskva сегодня доступна и станет надежным вложением средств. А вот дальше-то что? Как организовать весь процесс? Наймите управляющего.
Доверьте кураторство объекта специалистам
Управляющим может быть как отдельный человек, так и специализирующаяся на подобных услугах фирма. За определенную плату они будут решать все организационные и юридические моменты, связанные со сдачей вашего имущества в аренду:
- проверка технического состояния коммуникаций;
- соблюдение норм пользования помещением;
- заключение, корректировку юридических документов;
- оперативный контакт с текущим арендатором, поиск новых арендаторов в случае расторжение прежнего договора.
Надежность и безопасность
Собственником имущества по-прежнему остаётесь вы. Кстати, владельцев может быть несколько, ведь крупную, дорогостоящую недвижимость нередко приобретают в совместную долевую собственность.
При заключении договора на управление вашим объектом вы вправе снабдить исполнителя доверенностью на выполнение определенного круга функций. Единственное, чего нельзя «доверять», это отчуждение имущества, то есть передачу права вашей собственности на него третьим лицам. Так что беспокоиться вам не о чем. Вам останется лишь регулярно принимать денежные платежи на свои счета и так же регулярно выплачивать вознаграждение управляющему за оказанные услуги.
